プラウドシティ仙台上杉山通

  • 宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町

  • 仙山線 / 北仙台駅 徒歩10分

  • 2020年築 / 13階建 / 209戸 / RC造

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価格偏差値

38.1
割高

推定相場価格より8.5%割高

販価
6,100万円
89.9万円/㎡
相場
5,623万円
82.9万円/㎡
4,418
5,222
6,025
6,829
AI査定結果
推定相場価格
5,623万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,222万円〜6,025万円
76.9万円/㎡〜88.8万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年12月16日
プラウドシティ仙台上杉山通
6,100万円（89.9万円/㎡）/ 6階 / 67.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は85.22万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/136,100万円89.9万円6階 67.86㎡ 3LDK南
2025/11/175,980万円83.6万円5階 71.52㎡ 3LDK南
2025/10/175,680万円80.0万円1階 71㎡ 2LDK南
2025/07/225,980万円85.0万円12階 70.33㎡ 2LDK東
2025/07/195,800万円81.1万円5階 71.52㎡ 3LDK南
2025/03/016,000万円83.9万円5階 71.52㎡ 3LDK南
2024/09/276,500万円90.9万円5階 71.52㎡ 3LDK南
2024/05/276,000万円84.5万円1階 71㎡ 2LDK南
2024/03/218,880万円97.5万円11階 91.07㎡ 3SLDK南
2023/11/255,380万円75.8万円12階 71㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は75.99万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
プラウドシティ仙台上杉山通
仙台市青葉区堤通雨宮町
北仙台駅10分 6,100万円89.9万円67.86㎡3LDK6階 / 13階建 東2020年209戸RC
2025/02/12ザ・ガーデンズ勾当台通タワーレジデンス
仙台市青葉区柏木一丁目
北四番丁駅4分 4,950万円75.0万円66㎡3LDK15階 / 23階建 西2017年176戸RC
2025/08/31レジデンシャル青葉広瀬川リバーサイドヴィラ
仙台市青葉区花壇
大町西公園駅9分 6,280万円77.0万円81.58㎡3LDK3階 / 7階建 南東2023年203戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で41.6%下落、仙台市青葉区では22.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.9万円）は仙台市青葉区の平均と比較して29%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
28.3万円/㎡
前年比-41.6%
仙台市青葉区
69.7万円/㎡
前年比-22.5%

マンション概要

マンション名プラウドシティ仙台上杉山通
所在地宮城県仙台市青葉区堤通雨宮町
交通仙山線北仙台駅徒歩10分
築年月2020年
階数13階建
総戸数209戸
建物構造RC
土地権利所有権

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